根據國務院《物業管理條例》、建設部《前期物業管理招標投標暫行辦法》、《嶽陽市物業管理招標投標管理辦法》的規定，嶽陽縣洞庭美域第一屆業主委員會決定對嶽陽縣洞庭美域小區的物業管理采用公開招標的方式選聘物業服務企業，現將有關事項公告如下：

　　一、招標人：

　　招標人：洞庭美域第一屆業主委員會

　　二、項目名稱：

　　項目名稱：洞庭美域

　　三、項目概況：

　　（1）洞庭美域物業管理項目位於嶽陽市嶽陽縣湖濱大道與201省道交叉口北150米，小區規劃總用地麵積61032.83平方米，總建築麵積 134977.24平方米：其中高層住宅建築麵積111292.38平方米，多層住宅建築麵積13751.92平方米，商業建築麵積3528.46平方米，物業用房麵積614.29平方米，建築占地麵積11844.57平方米，總戶數：916戶。

　　（2）本項目的容積率2.44，綠地率：40%。

　　（3）本項目規劃建設機動車停車位共：938個，其中地麵68個，地下：870個。

　　四、投標申請人報名條件：

　　1、具有獨立法人資格的物業服務企業；

　　2、參加招標活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；

　　3、本項目不接受聯合體投標。

　　五、投標申請人報名時需提供的資料：

　　1、《工商營業執照》（經年審合格）原件及複印件、企業資信證明；

　　2、法定代表人證明書原件及身份證複印件。如屬法定代表人授權的還需提供法定代表人委托書原件及身份證複印件；

　　說明：投標申請人提供以上資料均一式一份，並按上述順序裝訂。所有複印件需加蓋物業管理企業公章，並需帶備原件核對上述資料，有任何一項缺漏，報名都將被拒絕。投標申請人必須對所提供資料的真實性負責。若有弄虛作假行為，將取消投標資格。

　　六、投標報名時間及地點

　　有意向的投標申請人請於2023年7月31日至8月6日每天09:00-12:00;14：00-17:00(北京時間)到湖南宇翔物業發展有限公司（嶽陽市經開區南翔萬商14棟4樓辦公室）報名。

　　七、資格預審

　　本次招標為公開招標，可設置資格預審程序。

　　1、在招標報名時間截止之時，如報名單位少於5家（含5家），則取消資格預審程序，招標人將向符合上述投標資格條件的報名單位發送投標通知書。

　　2、如報名單位多於5家，則設置資格預審程序，招標人將通知報名單位於2023年8月8日到湖南宇翔物業發展有限公司（嶽陽市經開區南翔萬商14棟4樓辦公室）購買資格預審文件。

　　3、在資格預審合格的投標申請人過多時，由招標人從中選擇不少於5家資格預審合格的投標申請人作為招標文件的收受人。

　　八、招標文件獲取時間、地點及辦法

　　收到投標通知或資格預審合格通知的單位，請於2023月8月14日17:00前購買招標文件，逾期將做棄權處理。

　　九、本項目招標監督部門：嶽陽縣住房和城鄉建設局物業管理辦公室

　　監督電話：0730-7636288

　　十、招標聯係方式

　　聯係人： 曾海燕                 聯係電話：15307306785

　　聯係地點：嶽陽市經開區南翔萬商14棟4樓