不等不靠，想辦法、出實招，盤活閑置、土地、鄉賢和曆史等資產資源發展村級集體經濟，解決了集體經濟發展麵臨的有地無錢、有錢無地和有人無活的現實問題；又通過創新工作思路、經營方式，既盤活了現有資產資源，又增加了村級集體經濟收益，也實現了村民“家門口”就業。為全縣發展壯大村集體經濟發展提供了可複製可推廣的經驗。這就是嶽陽市嶽陽縣新開鎮龍灣村鄉村振興的經驗做法，盤活“四大”資源，激活了鄉村振興“一池春水”。2021年，龍灣村集體經濟收入從原有的3.6萬元突破100萬元，就近就地解決富裕勞動力450餘人，實現了村民“在家門口”就業。
盤活閑置資源，固定資產煥發活力
2016年，龍灣村由原高壟、大源、畫眉、龍灣4個小村合並而成，2017年村民服務中心重新修建後，原小村村部一直閑置未利用。在發展村級集體經濟的過程中，為盤活這些閑置資產，村“兩委”因地製宜，研究房產地理位置和各自特點，針對性開展招商引資。目前，這4棟小村部全部以租賃形式承包出去，發展了運輸公司、勞務公司及農村電商。2018年，龍灣村集中建房點籌建過程中，一棟3層1800餘平米的村民活動中心也閑置未利用。村“兩委”想方設法，引進興勝鞋材加工廠作為生產車間。通過盤活這些閑置房產資源，龍灣村年增加集體經濟收入15萬元，同時閑置房產也得到了維護修繕，也為當地群眾創造了不少就業崗位。
盤活土地資源，荒廢土地變廢為寶
龍灣村原高壟磚廠是上世紀的鎮辦集體企業，占地34畝，幾年前受政策限製關停拆除後，土地無法複耕，一直閑置荒蕪。如何盤活這一集體資產，成了新一屆村“兩委”班子的心頭大事。為此，村“兩委”召開黨員組長會議，廣泛征求意見。同時，積極到上級職能部門，了解集體土地開發相關政策，最終形成了以集體建設用地租賃招商的發展思路。思路確定了，接下來就是招商。村“兩委”按照縣委提出的“引老鄉、回故鄉、建家鄉”精神，廣泛拜訪在外鄉友，誠邀廣大鄉賢回鄉創業。最終通過公開招投標，與新藍天商貿有限公司簽訂了創辦湘陽倉儲物流基地協議。
目前，該項目已開工建設，預計投資2000萬元，項目投產後將新增就業崗位100個，每年為村集體經濟增收10萬元。與此情況類似的，還有原高壟炮廠120畝集體建設用地開發項目，目前正在辦理手續。盤活這塊土地後，每年土地租金溢價收益在30萬元以上，將大幅增加村集體經濟收入。
盤活鄉賢資源，集體經濟提質增效
鄉賢人脈關係、經營理念、經營渠道同樣也是一種資源。正是在走訪鄉友的過程中，了解到鄉友手裏有大量穩定的鞋麵加工訂單，卻苦於沒有場地無法經營的情況後，村“兩委”迅速開展調查研究，一致認為該項目“短平快”，風險小，利潤大，還能解決大量村民就業，可以作為村級集體經濟發展投資入股。最終，龍灣村、共和村和鄉友三方共同投入130萬元，成立興勝鞋材加工廠，租賃龍灣村閑置的村民活動中心作為生產場地，添置設備，招聘人員，一個月時間實現了投產。2021年9月開工以來，解決本村勞動力就業120多人，其中包括貧困和輕度殘疾人9名，每月發放工人工資36萬元以上，每月利潤穩定在15萬元以上。
盤活曆史資源，打造村級特色產品
上世紀九十年代，鄉鎮企業龍灣酒廠勁頭正盛時，老龍灣穀酒譽滿湘北，“巴丘”品牌家喻戶曉。隨著鄉鎮企業的沒落，龍灣酒廠逐漸退出曆史大潮，老龍灣穀酒品牌僅存於人們記憶之中。龍灣村“兩委”在清理村級資產資源時，同樣沒有忘記這一筆隱藏在曆史中的無形資產。為再創老龍灣穀酒的輝煌，打造老龍灣穀酒品牌，村“兩委”牽頭，聯合全村15家穀酒作坊，成立了龍灣穀酒合作社。合作社以無公害稻穀種植為源頭，以標準化質量管理為抓手，以龍灣穀酒文創為突破口，不斷強化質量意識和品牌意識，計劃在3-5年內，將龍灣穀酒打造成龍灣村的特色產品和特色品牌，形成種植、加工、生產、銷售的全產業鏈條。屆時，合作社年產值將突破2000萬元，創造就業崗位200個，增加村級集體經濟收入30萬元。
近年來，龍灣村始終堅持黨建引領，大力發展壯大村級集體經濟，致力於打造美麗鄉村建設標杆，先後於2019年被評為“嶽陽縣最美村莊”，成功創建“嶽陽市美麗鄉村建設示範村”；2020年獲評第一批“國家森林村莊”，成功創建“湖南省美麗鄉村建設示範村”；2021年被列為“湖南省鄉村振興示範村”。
“後段，龍灣村將繼續實事求是、解放思想、大膽創新，探索更多的村級集體經濟發展新模式，充分發揮黨組織優勢、交通區位優勢和資產資源優勢，著力打造全省‘鄉村振興示範點’。”新開鎮龍灣村黨總支書記馬水蘭對記者說，“关键词2將大力發展鄉村旅遊，培育‘鐵蝸牛’戶外拓展、香山四季等休閑旅遊品牌；大力發展特色產業，推動龍灣穀酒、綠糧米業、金盆柚、青果等特色農業品牌做大做強；大力發展招商引資，推進龍灣商貿物流加工區建設。通過持續發力，不斷發展壯大村級集體經濟規模和質量，為持續推進鄉村振興提供源源動力，實現強村富民目標。”