園區采用核心區、示範區、輻射區“一心多點”的空間結構體係。一心即核心區，多點即圍繞核心區散點式布局的示範區。

核心區位於黃沙街鎮坪中村，約為3.96平方公裏，發展備用地約1.03平方公裏，位於嶽汨路東側。

示範區約200平方公裏，分布在黃沙街鎮、榮家灣鎮、中洲鄉、新開鎮、新牆鎮、長湖鄉、筻口鎮、柏祥鎮、楊林街鎮、月田鎮、張穀英鎮。

輻射區為縣域內示範區外的鄉鎮和湖南全省及湖北省南部、江西省西北部。

縣域空間結構

園區功能結構 為“一心、兩廊、三區”。

一心：即核心區。

兩廊：沿洞庭湖生態走廊和沿新牆河生態走廊。

三區：西部洞庭湖生態濕地區、中部現代農業生產加工區、東部生態旅遊度假區。

省域輻射

園區對省域的輻射主要分為兩種方式，一是為省域提供優良品種和技術支撐，形成多個相應的產業集聚區；二是借鑒台創園發展運營模式和成功管理經驗，在省域形成4-6個省級特色農業園，以點帶麵，實現全省現代農業跨越式發展，使湖南省從農業大省轉變為農業強省。

示範區功能分區

示範區一 ——有機茶葉區

位於黃沙街鎮，規劃規模為20000畝，依托現有“洞庭春”品牌和黃沙街茶場產業基礎，引進台灣優良茶品種以及先進生產加工工藝，增加茶的附加值，拉長產業鏈，依托台灣農民創業園品牌，打造以高品質有機茶為主的完整產業鏈。

建議在示範區設置生態茶園觀光、茶藝館、采茶、體驗炒茶、農家樂、保鮮氣調庫等項目與設施。

示範區二 ——特色水產、珍稀魚類繁衍與養殖區

位於中洲漁場，規劃規模為30000畝，對原有產業進行綜合升級，為核心區提供優質水產深加工原料，同時引進台灣優良觀賞魚種，如水晶蝦、血鸚鵡、慈鯛魚、紅財神、金色錦鯉等。

建議在示範區設置垂釣台、捉蝦捕蟹、漁人碼頭、漁家餐館、保鮮冷庫、速凍設施等項目與設施。

示範區三 ——設施蔬菜區

主要分布於中洲鄉，規模為20000畝。依托中洲鄉肥沃的土壤資源和平坦的地形，設置設施蔬菜示範區，主要生產番茄、茄子、辣椒、黃瓜、西芹、萵苣、馬蘭、蘆蒿、蘆筍等蔬菜；雙孢蘑菇、草菇、雞腿菇等草腐性食用菌。

建議設置生態觀光、采摘、農家樂、保鮮氣調庫等項目與設施。

示範區四 ——精品水果區

主要分布在鹿角鎮，規模為30000畝。依托鹿角鎮原有柑橘等水果產業，可規模種植柑橘、胡柚、獼猴桃、水蜜桃、櫻桃、楊梅等，做大做強地方品牌；另外引進部分台灣經濟效益好的水果品種，為示範區添加活力。

建議在示範區配套水上活動、濱湖旅遊、采摘、科普教育、農家樂、保鮮氣調庫等項目與設施。

示範區五 ——設施西瓜

位於長湖鄉，規劃麵積20000畝。依托現有“長湖牌”西瓜，引進台灣先進技術和優良西瓜品種，統一化生產管理，做強品牌、提高知名度、拉長產業鏈。

建議在示範區配套采摘、科普教育、農家樂等項目。

示範區六 ——高檔葡萄園

位於新牆鎮，規劃麵積20000畝。主要依托新牆鎮原有葡萄產業基礎，增加技術含量，增加葡萄深加工項目，拉長產業鏈。

建議在示範區配套采摘、科普教育、農家樂、葡萄酒加工、保鮮氣調庫等項目與設施。