根據國務院《住房公積金管理條例》和住房城鄉建設部、財政部、人民銀行《關於健全住房公積金信息披露製度的通知》(建金〔2015〕26號)的規定，經住房公積金管理委員會審議通過，現將嶽陽住房公積金2016--度報告公布如下：

一、機構概況

(一) 住房公積金管理委員會：住房公積金管理委員會有27名委員，2016-，召開1次全體會議，審議通過2016-度住房公積金歸集、使用計劃執行情況，並對其他重要事項進行決策，主要包括《關於製定城鎮個體工商戶和具有執業資格自由職業者住房公積金繳存管理辦法的請示》、《關於核銷住房公積金貸款呆賬的請示》、《關於升級住房公積金業務管理信息係統的請示》、《關於住房公積金管理中心核心設備更新的請示》《關於櫃台工作人員采購工作服的請示》。

(二)住房公積金管理中心：住房公積金管理中心為直屬市人民政府的不以營利為目的的自收自支事業單位，主要負責全市住房公積金的歸集、管理、使用和會計核算。中心設7個科室，11個管理部，1個執法稽查大隊。從業人員216人，其中，在編131人，非在編85人。

二、業務運行情況

(一)繳存：2016-，實繳單位4494家，新開戶單位453 家,淨增單位264家;實繳職工23.49萬人，新開戶職工2.97萬人，淨增職工-0.09萬人;當-繳存額29.19億元，同比增長12.18%。

截至2016-底，繳存總額176.24億元，繳存餘額98.98億元，同比分別增長19.85%、11.82%。

受委托辦理住房公積金繳存業務的銀行11 家，比上-增加(減少)0家。

(二)提取：2016-，當-提取額18.73億元，同比增長2.63%;占當-繳存額的比率64.17%，比上-同期減少5.97 個百分點。

截至2016-底，提取總額77.27億元，同比增長32.02%。

(三)貸款

1.個人住房貸款：個人住房貸款最高額度60 萬元，其中，雙職工家庭最高額度60 萬元，單職工家庭最高額度60萬元。

2016-，發放個人住房貸款0.91萬筆28.29億元，同比增長12.35%、18.97%。

2016-，回收個人住房貸款7.52億元。

截至2016-底，累計發放個人住房貸款6.16 萬筆111.13億元，貸款餘額77.65億元，同比分別增長17.33 %、34.15 %、36.54 %。個人住房貸款率為78.45%，比上-同期增加14.2個百分點。

受委托辦理住房公積金個人住房貸款業務的銀行5家，比上-減少1家。

2.住房公積金支持保障性住房建設項目貸款：2016-，發放支持保障性住房建設項目貸款0億元，應收貸款本金0.98億元，實收貸款本金0.98億元。

截至2016-底，累計發放項目貸款4.56億元，項目貸款餘額1.02億元。

(四)購買國債：2016-，購買(記賬式、憑證式)國債0億元;兌付國債0.21億元，國債餘額0億元，比上-同期減少0.21億元。

(五)融資：2016-，當-融資額5億元，當-歸還13億元。

截至2016-底，融資總額13億元，融資餘額0億元。

(六)資金存儲：截至2016-底，住房公積金存款額21.11億元。其中，活期0.1億元，1-以內定期(含)0億元，1-以上定期19.19億元，其他(協議、協定、通知存款等)1.82 億元。

(七)其他：截至2016-底，資金運用率79.48 %，比上-同期增加12.74個百分點。

三、主要財務數據

(一)業務收入：2016-，業務收入38280.33萬元，同比增長12.21%。存款利息收入14655.39萬元，委托貸款利息收入23563.91萬元，國債利息收入61.03萬元，其他收入0萬元。

(二)業務支出：2016-，業務支出20080.33萬元，同比增長122.28%。住房公積金利息支出15830.79萬元，歸集手續費用支出0萬元，委托貸款手續費支出463.43萬元，其他支出3786.11萬元。

(三)增值收益：2016-，增值收益18200萬元，同比降低27.43%。增值收益率1.93%，比上-同期減少0.96 個百分點。

(四)增值收益分配：2016-，提取貸款風險準備金4134.2萬元，提取管理費用4300.28萬元，提取城市廉租房(公共租賃住房)建設補充資金9765.52萬元。

2016-，上交財政管理費用5195.36萬元。上繳財政的城市廉租房(公共租賃住房)建設補充資金14596.72萬元。

截至2016-底，貸款風險準備金餘額15968.01萬元。累計提取城市廉租房(公共租賃住房)建設補充資金54132.24 萬元。

(五)管理費用支出:2016-，管理費用支出3537.14萬元，同比增長13%。其中，人員經費1951.31萬元，公用經費1239.45萬元，專項經費346.38萬元。

四、資產風險狀況

(一)個人住房貸款：截至2016-底，逾期個人住房貸款62.23萬元。個人住房貸款逾期率0.08‰。

個人貸款風險準備金按貸款餘額的2 %提取。當-使用個人貸款風險準備金核銷4.19萬元，個人貸款風險準備金餘額為 15560.01萬元，個人貸款風險準備金餘額與個人貸款餘額的比率為2 %，個人貸款逾期額與個人貸款風險準備金餘額的比率為0.4%。

(二)住房公積金支持保障性住房建設項目貸款：截至

2016-底，逾期項目貸款0萬元，項目貸款逾期率為0‰。

項目貸款風險準備金按貸款餘額的4%提取。當-使用項目貸款風險準備金核銷0萬元，項目貸款風險準備金餘額為 408萬元，項目貸款風險準備金餘額與項目貸款餘額的比率為4%，項目貸款逾期額與項目貸款風險準備金餘額的比率為 0%。

(三)曆史遺留風險資產：截至2016-底，曆史遺留風險資產餘額0萬元。

五、社會經濟效益

(一)繳存業務:2016-，實繳單位數、實繳職工人數和繳存額增長率分別為6.24%、-0.38%和12.18%。

繳存單位中，國家機關和事業單位占63.11%，國有企業占9.52 %，城鎮集體企業占2%，外商投資企業占1.8%，城鎮私營企業及其他城鎮企業占17.14%，民辦非企業單位和社會團體占6.43%，其他占0%。

繳存職工中，國家機關和事業單位占58.04%，國有企業占24.76%，城鎮集體企業占2.02%，外商投資企業占1.36%，城鎮私營企業及其他城鎮企業占9.17%，民辦非企業單位和社會團體占4.65%，其他占0%。

繳存職工中，低收入群體占26.6%，中等收入群體占50%，高收入群體占23.4%。

(二)提取業務:2016-，提取住房公積金4.84萬筆18.73億元。

提取的金額中，住房消費提取占73.47%(購買、建造、翻建、大修自住住房占42.55%，償還購房貸款本息占30.01%，租賃住房占0.91%，其他占0%);非住房消費提取占26.53%(離休和退休提取占19.11%，完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關係提取占4.27%，戶口遷出本市或出境定居占1.12%,其他占2.03%)。

(三)貸款業務

1.個人住房貸款：2016-，支持職工購建房114.4萬平方米，-末個人住房貸款市場占有率為34.7%，比上-同期增加0.47個百分點。通過申請住房公積金個人住房貸款，可節約職工購房利息支出48210.63萬元。

職工貸款所購住房套數中，90(含)平方米以下占11.76%，90-144(含)平方米占75.99%，144平方米以上占 12.25%;新房占98.89%，二手房占1.11%。

職工貸款筆數中，單職工申請貸款占23.6%，雙職工申請貸款占76.4%，三人及以上共同申請貸款占0%。

貸款職工中，低收入群體占45.77%，中等收入群體占 43.63%，高收入群體占10.6%。

2.異地貸款：2016-，發放異地貸款678筆22507.5萬元。

截至2016-底，發放異地貸款總額27823.5萬元，異地貸款餘額25932.65萬元。

3.公轉商貼息貸款：2016-，未發放公轉商貼息貸款。

截至2016-底，累計發放公轉商貼息貸款0元。

4.住房公積金支持保障性住房建設項目貸款：截至2016-底，本市累計有住房公積金試點項目5個，貸款額度4.56 億元，建築麵積共65.97萬平方米，可解決5231戶中低收入職工家庭的住房問題。其中，經濟適用房項目0個、額度0億元，棚戶區改造安置用房項目4個、額度3.96億元，公共租賃住房項目1個、額度0.6億元。1個試點項目貸款資金已發放並還清貸款本息。

(四)住房貢獻率：2016-，個人住房貸款發放額、公轉商貼息貸款發放額、項目貸款發放額、住房消費提取額的總和與當-繳存額的比率為144.06 %，比上-同期減少2.46個百分點。

六、其他重要事項

(一)機構及職能調整情況、繳存貸款業務金融機構變更情況。

1、2016-，嶽陽市住房公積金管理委員會和嶽陽市住房公積金管理中心機構及隻能未發生調整。

2、2016-，嶽陽市住房公積金繳存貸款業務金融機構未發生變更。

(二)當-住房公積金政策調整及執行情況，包括當-繳存基數限額及確定方法、繳存比例調整情況;當-住房公積金存貸款利率調整及執行情況;當-住房公積金個人住房貸款最高貸款額度調整情況等。

1、2016-嶽陽市住房公積金政策發生了兩次調整，分別是：

(1)、《關於同意調整部分住房公積金提取政策的批複》(嶽住委辦[2016]1號)，主要內容包括：

①、職工購房按可提可貸政策辦理提取和貸款，如先辦理住房公積金購房貸款再辦理購房提取的則貸款和提取時間間隔不超過24個-。

②、職工在嶽陽市以外購房辦理購房提取業務的，業務辦理時限由原來的3個工作改為20個工作。

③、職工在辦理住房公積金大修提取業務時，出具由當地房管部門出具的《房屋安全鑒定報告》，且簽定等級為C級或D級。

④、職工辦理償還本地住房公積金貸款對衝還貸業務時，原規定正常還貸12期後(期間逾期不超過3次)可提取12期的正常還款額，改為至少正常還貸6期後(期間逾期不超過2次)可提取不超過與上一次對衝提取間隔時段內還款額的賬戶餘額。

⑤、職工辦理租房提取業務時(不包括租住公租房、廉租房)，提取額度由原合計金額不超過12000元，改為合計金額不超過15000元。辦理公租房、廉租房提取業務時，首次提取額度為租房押金加當-房租額，以後每-提取額度為當-房租額。

(2)、《關於對住房公積金提取和貸款政策進行部分調整的通知》(嶽住委辦[2016]5號)，主要內容包括：

①、停止辦理在湖南省外的異地購房提取和貸款業務。按照住房公積金屬地管理的原則，即起停止辦理在嶽陽市住房公積金管理中心繳存公積金的職工本人(包括配偶、子女、父母)在湖南省外地區購買自住住房的提取和貸款業務。

②、暫停執行嶽住委辦[2015]6號文件中“貸款期限不得超過借款人自貸款發放之到國家法定退休-齡延後5-的-限”的條款，恢複執行《嶽陽市人民政府辦公室關於印發嶽陽市住房公積金個人住房貸款管理辦法的通知》(嶽政辦發[2012]15號)的規定：“職工申請住房公積金貸款的期限，不得超過借款人自貸款之到國家法定退休-齡的-限”。

③、購買二套(及以上)住房申請貸款首付比例由20%調整為30%，貸款金額不得超過購房款總額的70%。

④、因購房辦理住房公積金提取和貸款，對購房期限的認定調整為“以不動產登記證(房產證、預告許可證、備案登記卡)的登記時間為準，12個-之內的購房行為，可以申請辦理住房公積金提取和貸款，超出此規定期限將不予辦理”。

2、2016-的住房公積金繳存標準，根據建設部、財政部、中國人民銀行《關於住房公積金管理若幹具體問題的指導意見》和市住房公積金管理委員會的決議，根據控高保低的要求，嶽陽市職工住房公積金繳存標準為不低於150元(即單位和職工最底-繳存額分別為75元)，不高於2736元(即單位和職工最高-繳存額分別為1368元)。繳存比例不低於5%，不高於12%。另根據上級監管部門有關文件精神，中央、省屬直管單位及其職工的住房公積金-最高繳存額可參照長沙市公布的-最高繳存標準(單位和職工最高-繳存額分別為2018元，合計-繳存額不得超過4036元∕-)執行。

3、2016-嶽陽市住房公積金存貸款利率調整情況有：根據中國人民銀行、住房城鄉建設部、財政部印發《關於完善職工住房公積金賬戶存款利率形成機製的通知》(銀發〔2016〕43號)的規定，自2016-2-21起，將職工住房公積金賬戶存款利率，由現行按照歸集時間執行活期和三個-存款基準利率，調整為統一按一-期定期存款基準利率執行。

4、嶽陽市住房公積金貸款最高額度未發生調整，為60萬元。

(三)當-服務改進情況，包括服務網點、服務設施、服務手段、綜合服務平台建設和其他網絡載體建設服務情況等。

嚴格落實了服務承諾製、首問負責製、預約辦理製、一次告知製、限時辦理製和“一站式”服務製，開展預約或上門服務。2016-初推出了“嶽陽公積金”微信服務號，逐步完善了服務號的各項便民功能，並對機房核心設備進行了重要更新升級，業務係統運行速度大幅提升。為了使長煉區域的客戶更加方便的辦理住房公積金業務，在長煉廠區設立了專門的業務受理點，受到了長煉各界的高度好評。

(四)當-信息化建設情況，包括信息係統升級改造情況，基礎數據標準貫徹落實和結算應用係統接入情況等。

2016-，嶽陽市住房公積金管理中心通過公開招標對信息係統服務器、主儲存等核心設備進行了更新升級，采購金額為163.9萬元。

(五)當-對違反《住房公積金管理條例》和相關法規行為進行行政處罰和申請人民法院強製執行情況。

2016-，嶽陽市住房公積金管理中心執法稽查大隊共對全市265家未建製單位開展了行政執法，下達法律文書85份，其中211家單位完成了建製工作。另外，雲溪嶽化醫院欠繳住房公積金293萬元，通過法院強製執行，現已全部繳清。

(六)當-對住房公積金管理人員違規行為的糾正和處理情況等。

未發生住房公積金管理人員違規行為。

(七)其他需要披露的情況。

無。

嶽陽市住房公積金管理中心

2017-3-5