嶽縣建字〔2024〕20號A1類 同意公開

縣政協提案委全體委員：

　　你們提出的《加大住房保障力度，讓惠民政策更惠民》收悉。現答複如下：

　　嶽陽縣住房保障工作自2008年啟動實施以來，共建設、改造各類保障性住房2.67萬套（戶），遍布全縣15個鄉鎮（辦事處）。針對建設和管理方麵存在的問題，具體采取了以下措施：

　　一是資金保障方麵。近年來，通過公租房合作共建模式，已逐步擺脫縣級財政配套不足的現象；保租房建設更是因為實行建設單位全部產權、政府不占有產權、縣級財政保障比例小等，均已足額落實到位。但每年計提的用於住房保障的市住房公積金增值收益未及時足額到位問題，需要縣財政大力配合。

　　二是外部環境方麵。一是優化報建手續，近年來，嶽陽縣通過優化建設項目入庫，積極推動具備開工條件的項目方向上申報，不僅加快了報建手續的辦理，更是加快了項目的開竣工時間，讓惠民工程盡早形成實物分配入住，推進惠民資金盡快落到實處。二是嚴格資格審查，縣財政通過開放陽光審批係統，已妥善解決住房保障對象資格審查難題。三是嚴格資產入庫，通過與縣國資辦為期3個月的通力合作，已陸續辦理10宗公租房項目竣工驗收及不動產權證辦理問題，但目前仍有部分項目因土地、規劃手續等問題，需縣政府特事特辦，盡快完成公租房不動產權登記，有效預防國有資產的流失。

　　三是後續管理方麵。針對部分鄉鎮、部門、企業拖欠租金的問題，縣住建局住房保障中心通過加大力度催繳欠繳，上門催繳等手段，現僅有縣委黨校等單位欠繳28.72萬元。目前，縣住建局住房保障中心已通過爭取縣政府、縣委黨校同意，計劃將縣委黨校公租房收回縣住建局住房保障中心直管。同時，隨著嶽陽縣陽光審批係統上線，公租房退出機製逐漸健全，可通過及時查詢保障對象個人信息，實施動態監管，並通過巡查、物業上報等，組織清查專項行動，嚴厲打擊轉租、轉借或擅自調換公租房等違規行為，基本建立公租房退出管理機製。

　　四是審批事項方麵。目前，嶽陽縣已通過容缺辦理相關審批手續，一次告知服務，“統一受理、一網同辦、並聯審批、實時流轉”，大力提升了住房保障項目建設效率。通過盤活縣委黨校等閑置公租房，盤活老婦幼保健院、二輕局等存量辦公用房、政府住房等各類房屋用於保租房。

　　五是服務水平方麵。近年來，縣住建局住房保障中心通過提升管理服務水平，暢通租金收繳渠道，不斷促進保障性住房管理良性循環。計劃逐年試點建設公租房小區智慧管控係統，完善物聯網係統建設等，助力公租房退出管理機製，促進進入、退出公平，不斷提升群眾獲得感和滿意度。

　　感謝你們對住房和城鄉建設工作的關心和支持。

嶽陽縣住房和城鄉建設局

　　2024年5月24日

　　承辦負責人：許朝輝

　　承辦人及聯係電話：李慰林  0730－7662018