一、項目建設背景

與“天下第一村”張穀英村僅一山之隔的饒村鄉境內有個劉備洞。該風景區山高林密，風景酷似人間天堂“九寨溝”，一度被媒體譽為湖南的“九寨溝”。一條連接著平江至嶽州的千年古驛道，全由青石鋪砌，古色古香。古道糾結著蜿蜒的山溪，串著洞中奇石、奇井、古亭、古村，相傳劉備自荊州南取長沙時，曾經於此，故而得名劉備洞,留下了千年古驛道、劉備廟、關羽磨刀石、張飛矛掘古井泉等三國古文化遺跡。主要景點有：斛穀路、洗馬溝、神泉、玉女溪、關公橋、劉備廟等。

二、項目內容

該項目在劉備洞擬建設一個集吃、住、行、遊、娛於一體的大型原生態景觀，與以人文景觀為主的張穀英村景點實現旅遊資源的優勢互補。

三、投資估算

項目總投資1400萬元。

四、效益預測

該景區經開發後，景區門票可售價30元／人，按10萬遊客計算，每年的門票收入為300萬元，門票與消費收入比可增加到1∶5左右，消費收入可達1500萬元。總收入為1800萬元，利稅900萬元，3年可收回成本。

五、投資方式

獨資、合資、合作及其它