尊敬的縣資源局領導同誌你好！

第一關於2018年開展的嶽陽縣農村空心房整治土地,根據貴局，人民法院土地法規政策確認如下：

1.原村民與村集體簽訂整治協議，退出土地使用權。與土地無任何權屬關係。土地使用交還村集體，村集體組織根據情況開發利用；

2.整治土地不能再建房；

3.村集體按照“宜耕則耕，宜建則建，宜綠則綠”原則開發利用，優先公益用地使用。

第二關於村公益用地申請問題，

目前國家鄉村振興政策導向，支持改善農村公益文化健身設施建設。整治土地按市文件精神優先公益用地，目前村莊文化公益申請許可流程怎樣？

望貴局確認第一個問題整治土地法規政策，和第二個問題優先公益用地申請，村莊文化公益用地申請。

文新尉：

您好！您的來信已收悉，我局工作人員經現場調查核實，現就您所述問題現將相關情況回複如下：

一、關於我縣農村空心房整治土地法規政策問題

此問題你的來信件中自己已給出答案，且上述問題，我局在前期你的來信中已多次講解回複，此次不再贅述。

二、村公益用地申請

根據《中華人民共和國土地管理法》 第五十九條規定：鄉鎮企業、鄉（鎮）村公共設施、公益事業、農村村民住宅等鄉（鎮）村建設，應當按照村莊和集鎮規劃，合理布局，綜合開發，配套建設；建設用地，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃和土地利用年度計劃，並依照本法第四十四條、第六十條、第六十一條、第六十二條的規定辦理審批手續。

第六十一條：鄉（鎮）村公共設施、公益事業建設，需要使用土地的，經鄉（鎮）人民政府審核，向縣級以上地方人民政府自然資源主管部門提出申請，按照省、自治區、直轄市規定的批準權限，由縣級以上地方人民政府批準；其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。

綜上，如果你所述的宗地需要申請村莊公益事業用地，請以村民小組名義向你所在的村（居）委會申報，先由當地鄉（鎮）人民政府查看該地塊地類、性質後，是否符合村莊規劃使用要求的情況下，向我局呈報。

特此回複

嶽陽縣自然資源局

2021年9月13日