你們好！請求宅基地權屬法律谘詢。

我是嶽陽縣鹿角鎮村民（非規劃區），我和鄰居有房屋宅基地爭議。鄰居房屋92年建的，當初房屋地基是從組裏另戶人家買來的，而這戶人家是82年從集體買來的。在82年買給這戶人家時，組裏與我家有一份協議：協議寫明如果我家重建房子時劃定房屋地基的範圍，即在現有老屋地基上再擴大一些。協議有組內多人簽字。

現我有打算重建房子的想法。通過丈量後，發現鄰居房屋有一角在協議範圍內，影響我建房子，我與鄰居交涉未有進展。這怎麽辦？是否我有權要求其歸還？協議是否有效？目前我全家戶口在榮家灣，轉出多年了，他家全是本村戶口。現我老屋登記的是我父親名字，父親已不在。鄰居和我的老房子都有使用權證（目前還不知道我家的房屋使用權證是否包含了這塊範圍，總之協議中已注有），請解答，謝謝。

同守：

你好！來信反映的問題，关键词2現就相關情況回複如下：

根據你反映的情況，你父親與組裏簽訂的協議，不管是否包含爭議地基的歸屬權，對方已於1992年建房，至今已有20餘年，在司法調處中，要尊重曆史事實依據，在此期間，你如果沒有主張自己的權利，視同放棄權利。如果要主張自己權利，建議通過司法途徑處理。                           

嶽陽縣人民政府

2014年4月30日